Willkommen bei Grosche Immobilien!

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten möchten, sollten Sie sich auf Profis verlassen.

Alles aus einer Hand

Schön, wenn man ein Team von Profis bei der Hand hat, die sich um all das kümmern, was der Verkauf einer Immobilie mit sich bringt...

Die Preisfindung

Sie bekommen von uns verlässliche Preisangaben durch unser Partnerunternehmen Estimatio Immobilienbewertung.

Der Energieausweis

Wussten Sie schon? Seit Mai 2014 ist es Pflicht, bei jeder Besichtigung einen Energieausweis vorzulegen. Den gibts natürlich auch von uns!

Die Vermarktung

Professionelle Fotos, treffende Texten, aufwendige Exposés oder ein Immobilienvideo. Dies bietet Ihnen unsere Werbeagentur.

Der Kaufvertrag

Gewusst wie. Wir helfen Ihnen dabei, rechtliche Fallstricke zu vermeiden. Dies spart Ihnen jede Menge Ärger und Geld.

Einmal mit Profis arbeiten

Wir begleiten Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie von A - Z.

Sieh mal einer an…

Sie möchten uns kennen lernen?
In diesem Video haben wir unsere Leistungen für Sie zusammengefasst.

So erfahren Sie mehr über:

  • die Preisfindung
  • den Energieausweis
  • die Vermarktungsmöglichkeiten

Haben wir Sie überzeugt? Prima!

Rufen Sie uns an, oder vereinbaren Sie einen Termin mit uns per Mail.

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Wertermittlung

Die Preisfindung

Hier liegt meist die größte Schwierigkeit, wenn jemand seine Immobilie als Privatanbieter verkauft.

Man möchte das Haus, für das man im wahrsten Sinne des Wortes sein Leben lang gearbeitet hat ja nicht unter Wert verkaufen. Genau so tückisch ist es, mit einem zu hohen Preis in die Vermarktung zu gehen. Denn wenn man merkt, dass sich für den Wunschpreis keine Interessenten finden, beginnt man, den Angebotspreis zu verringern.

Potentielle Käufer, die den Immobilienmarkt schon länger im Auge haben, werden dies bemerken und auf die vielleicht nächste Kaufpreisangleichung warten.

Deshalb sollte man seine Immobilie zu dem Preis verkaufen, was sie auch tatsächlich wert ist.

Oliver Grybowski und Gregor Grosche sind zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung.

Schön, wenn man sich sicher sein kann…

Der Energieausweis

Die Energieeinsparverordnung (EnEV) wurde zum 1. Mai 2014 geändert.

Verkäufer oder Vermieter müssen ab diesem Tag für ihre Immobilie bei Besichtigungen und Bewerbungen einen Energieausweis vorlegen.
Dies bedeutet auch für Sie, dass Anzeigen in der Zeitung teurer werden, da diese Angaben dort jetzt auch auftauchen müssen.

Die neue Gesetzgebung bringt viel Arbeit mit sich und einige Fallstricke für Vermieter und Verkäufer.

Bis jetzt war es Pflicht, einem Interessenten einen Energieausweis „zugänglich“ zu machen. Jetzt ist man verpflichtet, einen bei jedem Kontakt vorzulegen.

Außerdem sollten Sie den alten Energieausweis durch den neuen ersetzen. So bleiben Sie von größeren, möglicherweise teuren Verwirrungen verschont.

Dies gilt natürlich nur, wenn Sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten.

Wir nehmen Ihnen gerne diese Verantwortung ab.

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Die Vermarktung

Man hat niemals eine zweite Chance einen ersten Eindruck zu machen!

So alt und abgedroschen dieser Spruch vielleicht klingt, so wahr ist er auch.

Unsere Werbeagentur Concept Tomorrow kümmert sich darum, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.

Dazu gehören beispielsweise:

  • professionelle Immobilienfotos
  • Ein exklusives Exposé in Magazinform
  • Ein Video Ihrer Immobilie
  • oder sogar eine eigene Website

In unseren Vermarktungsbeispielen sehen Sie mehr dazu.

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